Inti dan kertas bagian depannya-papan gipsum tahan air ini menjalani perawatan kedap air. Menurut standar nasional, baik kertas maupun inti papan harus memenuhi persyaratan kedap air tertentu (penyerapan air permukaan tidak melebihi 160 gram, tingkat penyerapan air tidak melebihi 10%). Papan gipsum tahan air-cocok digunakan di tempat yang kelembapan relatifnya tidak melebihi 95%, seperti kamar mandi, dapur, dan kamar mandi. Namun perlu diperhatikan bahwa papan gipsum tahan air tidak boleh langsung terkena lingkungan lembab, juga tidak boleh langsung direndam dalam air dalam waktu lama.
Papan gipsum terutama digunakan dalam bidang teknik atau dekorasi rumah. Karena ketangguhannya yang baik, sangat cocok untuk membuat plafon yang bentuknya tidak beraturan, dan harganya yang relatif murah membuatnya banyak digunakan dalam bidang teknik dan dekorasi rumah. Papan gipsum adalah produk kristalisasi sekunder; kristal air yang dikandungnya dapat menyerap panas, sehingga memberikan tingkat ketahanan api tertentu. Selain itu, karena penggunaan bahan pembusa dalam produksinya, struktur internal papan gipsum membentuk struktur berpori, memberikan insulasi dan penyerapan suara. Bahan lain yang tahan terhadap api dan air juga tersedia di pasaran, seperti papan kalsium silikat, papan FC, dan papan magnesium oksida yang-tahan api dan-tahan lembab. Karena sifat bawaannya, bahan-bahan ini mempunyai aplikasi yang berbeda dibandingkan dengan papan gipsum.
